{"id":9114,"date":"2024-07-12T11:52:38","date_gmt":"2024-07-12T14:52:38","guid":{"rendered":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/?p=9114"},"modified":"2024-07-12T11:52:38","modified_gmt":"2024-07-12T14:52:38","slug":"mansoes-mais-caras-a-venda-em-sp-chegam-a-r-110-milhoes-tem-replica-de-formula-1-na-garagem-cinema-e-natureza-integrada","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/?p=9114","title":{"rendered":"Mans\u00f5es mais caras \u00e0 venda em SP chegam a R$ 110 milh\u00f5es, t\u00eam r\u00e9plica de F\u00f3rmula 1 na garagem, cinema e natureza integrada"},"content":{"rendered":"
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Mans\u00f5es mais caras \u00e0 venda em SP chegam a R$ 110 milh\u00f5es, t\u00eam r\u00e9plica de F\u00f3rmula 1 na garagem, cinema e natureza integrada<\/h1>\n<\/div>\n
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Mercado de im\u00f3veis de luxo est\u00e1 aquecido na Grande SP. Nos sites especializados, h\u00e1 centenas de casas que passam da casa dos milh\u00f5es.<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n
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\"Mans\u00f5es<\/figure>\n<\/div>\n

Mans\u00f5es em S\u00e3o Paulo \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Bossa Nova Sotheby\u00b4s International Realty; Reprodu\u00e7\u00e3o\/Coelho da Fonseca<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Nesta semana, o tour de uma corretora de im\u00f3veis por uma mans\u00e3o de R$ 110 milh\u00f5es em um condom\u00ednio em Alphaville, na Grande S\u00e3o Paulo, viralizou nas redes sociais e impressionou pelo luxo extremo. Cinema de \u00faltima gera\u00e7\u00e3o, r\u00e9plicas de carros de F\u00f3rmula 1 na garagem, spa, piscina cinematogr\u00e1fica…<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Mas tudo isso n\u00e3o \u00e9 exclusividade deste im\u00f3vel em quest\u00e3o. O mercado de im\u00f3veis de luxo est\u00e1 aquecido na regi\u00e3o. Nos sites especializados, h\u00e1 centenas de casas que passam da casa dos milh\u00f5es.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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O\u00a0g1<\/strong>\u00a0conversou com corretoras que atuam no mercado imobili\u00e1rio de alto padr\u00e3o e listou as mans\u00f5es mais caras que est\u00e3o \u00e0 venda na regi\u00e3o metropolitana (veja fotos abaixo<\/em><\/strong>).<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Com 22 anos de experi\u00eancia no setor, Odeni Laera, corretora da imobili\u00e1ria Coelho da Fonseca, gastou muita sola de sapato para chegar \u00e0 posi\u00e7\u00e3o atual, vendendo casas incr\u00edveis para grande empres\u00e1rios, cantores e jogadores de futebol.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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No in\u00edcio dos anos 2000, ela viu que as m\u00e3es da escola em que a filha estudava, em Barueri, estavam se dando bem na corretagem e largou um emprego est\u00e1vel em uma multinacional para apostar no setor.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\"Odeni<\/figure>\n<\/div>\n

Odeni Laera, corretora da imobili\u00e1ria Coelho da Fonseca \u2014 Foto: Arquivo pessoal<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Come\u00e7ou em uma imobili\u00e1ria pequena em Alphaville, gostou da experi\u00eancia e logo se destacou. Em 2008, foi convidada para come\u00e7ar no mercado de luxo. “Requer mais conhecimento e treinamento, mas acaba tendo menos trabalho, em compara\u00e7\u00e3o com im\u00f3veis de menor valor. Voc\u00ea trabalha menos e ganha mais.”<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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“Minha primeira grande venda foi em 2009, de uma casa no Residencial Alphaville, por R$ 7 milh\u00f5es, e a maior foi em dezembro de 2021, quando vendi uma casa no Tambor\u00e9 por R$ 34 milh\u00f5es”, contou Odeni, que \u00e9 uma das corretoras respons\u00e1veis pela mans\u00e3o de R$ 110 milh\u00f5es.<\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Cinema, capela, camarim e mais: como s\u00e3o as mans\u00f5es de cantores sertanejos<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Ela chegou a ser gerente na Coelho da Fonseca durante oito anos, mas pediu para voltar para a corretagem por amor \u00e0 profiss\u00e3o (e pela grana tamb\u00e9m, j\u00e1 que a taxa pelos servi\u00e7os prestados costuma ser de 6% do valor total da venda). Se fizer a venda do im\u00f3vel de R$ 110 milh\u00f5es, por exemplo, ela leva R$ 6,6 milh\u00f5es.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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‘A corretora de milh\u00f5es’<\/h2>\n<\/div>\n

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\"M\u00f4nica<\/figure>\n<\/div>\n

M\u00f4nica na casa vendida por R$ 110 milh\u00f5es \u2014 Foto: Arquivo pessoal<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Com mais de 600 mil seguidores e 14,3 milh\u00f5es de curtidas em apenas uma rede social, M\u00f4nica Poplawski se apresenta como “a corretora de milh\u00f5es”. Os v\u00eddeos dela s\u00e3o diretos, sem trilha sonora e guiam o p\u00fablico por dentro das mans\u00f5es mais caras da Grande S\u00e3o Paulo.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u201cTrabalho sozinha, fa\u00e7o tudo, desde a capta\u00e7\u00e3o at\u00e9 a entrega de chaves. E meu filho mais novo, Guilherme, come\u00e7ou a gravar comigo agora. Est\u00e1 indo muito bem, as pessoas est\u00e3o se identificando com m\u00e3e e filho gravando juntos\u201d, contou, em entrevista ao\u00a0g1<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Um dos \u00faltimos hits da corretora \u00e9 exatamente a casa posta \u00e0 venda por R$ 110 milh\u00f5es. Caminhar pelos 3.323 m\u00b2 emocionou a profissional, que est\u00e1 h\u00e1 sete anos no ramo e por 11 anos trabalhou como ajudante de palco de Silvio Santos e Gugu.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u201cQuando estava l\u00e1 gravando [a mans\u00e3o] tive um momento de realiza\u00e7\u00e3o pessoal. Nunca imaginei gravar uma casa de R$ 110 milh\u00f5es, principalmente por ter pouco tempo de mercado imobili\u00e1rio. Foi um momento muito especial.\u201d<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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A maior venda da carreira, at\u00e9 o momento, foi de R$ 25 milh\u00f5es, e na carteira de clientes coleciona celebridades como o ex-BBB Pyong Lee, o humorista Whindersson Nunes e as cantoras Maiara e Maraisa. Outros nomes s\u00e3o mantidos em sigilo por contrato.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u201cQuem compra? O dinheiro mudou de m\u00e3o, os influencers movimentam demais o mercado atualmente, mas tem de tudo, n\u00e3o tem regra\u201d, comenta.<\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Os compradores procuram casas modernas, acima de quatro su\u00edtes, com lazer e integra\u00e7\u00e3o do interior da casa com garagem privativa, rampa de acesso que um carro esportivo entre \u201csem raspar\u201d e o pedido \u201ccampe\u00e3o das mulheres\u201d: closet gigante, detalha M\u00f4nica.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u201cMeu sonho era conseguir trabalhar s\u00f3 com im\u00f3veis legais, independentemente do pre\u00e7o. Se fosse um apartamento de 50 metros, que ele fosse lindo. Eu disse que um dia queria chegar nisso, de ter im\u00f3veis lindos na minha p\u00e1gina e que as pessoas me procurassem para poder comprar ou alugar comigo aquele tipo de im\u00f3vel. Acho que hoje eu consegui chegar nisso.\u201d<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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No site da corretora, as 88 casas dispon\u00edveis para venda variam de R$ 3 milh\u00f5es a R$ 110 milh\u00f5es. A maioria, segundo ela, fica na m\u00e9dia de R$ 35 milh\u00f5es, mas \u00e9 vendida sem nem ser divulgada no site.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Confira algumas das casas \u00e0 venda mais caras da Grande SP:<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\ud83c\udfe1 R$ 110 milh\u00f5es | Alphaville, Barueri, Grande SP<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Veja fotos do im\u00f3vel:<\/h4>\n
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\"Mans\u00e3o<\/p>\n
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Mans\u00e3o de R$ 110 milh\u00f5es em Alphaville \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Coelho da Fonseca<\/figcaption><\/figure>\n
\"Mans\u00e3o<\/p>\n
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Mans\u00e3o de R$ 110 milh\u00f5es em Alphaville \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Coelho da Fonseca<\/figcaption><\/figure>\n
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Mans\u00e3o de R$ 110 milh\u00f5es em Alphaville \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Coelho da Fonseca<\/figcaption><\/figure>\n
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Mans\u00e3o de R$ 110 milh\u00f5es em Alphaville \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Coelho da Fonseca<\/figcaption><\/figure>\n
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Mans\u00e3o de R$ 110 milh\u00f5es em Alphaville \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Coelho da Fonseca<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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  • \u00c1rea constru\u00edda de 3.323 m\u00b2<\/li>\n
  • 6 su\u00edtes<\/li>\n
  • 20 vagas na garagem<\/li>\n
  • Piscina de borda infinita<\/li>\n
  • R\u00e9plicas de F\u00f3rmula 1<\/li>\n
  • Spa<\/li>\n
  • Cinema de dois andares com imagem em 4K<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n
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    \ud83c\udfe1 R$ 79,9 milh\u00f5es | Jd. Europa, Zona Sul de SP<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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    Veja fotos do im\u00f3vel:<\/h4>\n
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    \"Mans\u00e3o<\/p>\n
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    Mans\u00e3o de R$ 79,9 milh\u00f5es no Jd. Europa, em SP \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/VNC Private Homes<\/figcaption><\/figure>\n
    \"Mans\u00e3o<\/p>\n
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    Mans\u00e3o de R$ 79,9 milh\u00f5es no Jd. Europa, em SP \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/VNC Private Homes<\/figcaption><\/figure>\n
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    Mans\u00e3o de R$ 79,9 milh\u00f5es no Jd. Europa, em SP \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/VNC Private Homes<\/figcaption><\/figure>\n
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    Mans\u00e3o de R$ 79,9 milh\u00f5es no Jd. Europa, em SP \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/VNC Private Homes<\/figcaption><\/figure>\n
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    Mans\u00e3o de R$ 79,9 milh\u00f5es no Jd. Europa, em SP \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/VNC Private Homes<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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    • \u00c1rea constru\u00edda de 928 m\u00b2<\/li>\n
    • 4 su\u00edtes<\/li>\n
    • 16 vagas na garagem<\/li>\n
    • Projeto neocl\u00e1ssico assinado por Israel Rewin e Jo\u00e3o Armentano<\/li>\n
    • Piscina e espa\u00e7o gourmet com churrasqueira e forno de pizza<\/li>\n
    • Elevador<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n
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      \ud83c\udfe1 R$ 79 milh\u00f5es | Alphaville, Barueri, Grande SP<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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      Veja fotos do im\u00f3vel:<\/h4>\n
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      \"Mans\u00e3o<\/p>\n
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      Mans\u00e3o de R$ 79 milh\u00f5es em Alphaville \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/alphaHauser<\/figcaption><\/figure>\n
      \"Mans\u00e3o<\/p>\n
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      Mans\u00e3o de R$ 79 milh\u00f5es em Alphaville \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/alphaHauser<\/figcaption><\/figure>\n
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      Mans\u00e3o de R$ 79 milh\u00f5es em Alphaville \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/alphaHauser<\/figcaption><\/figure>\n
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      Mans\u00e3o de R$ 79 milh\u00f5es em Alphaville \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/alphaHauser<\/figcaption><\/figure>\n
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      Mans\u00e3o de R$ 79 milh\u00f5es em Alphaville \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/alphaHauser<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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      • \u00c1rea constru\u00edda de 1.814 m\u00b2<\/li>\n
      • 8 dormit\u00f3rios<\/li>\n
      • 15 vagas na garagem<\/li>\n
      • Spa para oito pessoas, com cromoterapia, TV e som integrados<\/li>\n
      • Academia completa<\/li>\n
      • Cinema com tela de 315 polegadas, com poltronas el\u00e9tricas para 18 pessoas<\/li>\n
      • Elevador com painel em touch para oito pessoas<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n
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        \ud83c\udfe1 R$ 70 milh\u00f5es | Triplex na Cidade Jardim, Zona Sul SP<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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        Veja fotos do im\u00f3vel:<\/h4>\n
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        \"Triplex<\/p>\n
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        Triplex de R$ 70 milh\u00f5es na Cidade Jardim, em SP \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Bossa Nova Sotheby\u00b4s International Realty<\/figcaption><\/figure>\n
        \"Triplex<\/p>\n
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        Triplex de R$ 70 milh\u00f5es na Cidade Jardim, em SP \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Bossa Nova Sotheby\u00b4s International Realty<\/figcaption><\/figure>\n
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        3\/6<\/p>\n<\/div>\n<\/div>

        Triplex de R$ 70 milh\u00f5es na Cidade Jardim, em SP \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Bossa Nova Sotheby\u00b4s International Realty<\/figcaption><\/figure>\n
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        Triplex de R$ 70 milh\u00f5es na Cidade Jardim, em SP \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Bossa Nova Sotheby\u00b4s International Realty<\/figcaption><\/figure>\n
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        Triplex de R$ 70 milh\u00f5es na Cidade Jardim, em SP \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Bossa Nova Sotheby\u00b4s International Realty<\/figcaption><\/figure>\n
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        Triplex de R$ 70 milh\u00f5es na Cidade Jardim, em SP \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Bossa Nova Sotheby\u00b4s International Realty<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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        • Apartamento triplex com acesso direto ao Shopping Cidade Jardim<\/li>\n
        • 7 su\u00edtes<\/li>\n
        • 14 vagas na garagem<\/li>\n
        • Hall com p\u00e9-direito duplo<\/li>\n
        • Su\u00edtes principais com 35 m\u00b2, hidromassagem e sala de massagem<\/li>\n
        • Est\u00fadio de m\u00fasica e sal\u00e3o de jogos<\/li>\n
        • Sala de cinema com 16 lugares<\/li>\n
        • \u00c1rea de cobertura com churrasqueira<\/li>\n
        • Possui heliponto<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n
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          \ud83c\udfe1R$ 48,5 milh\u00f5es, Barueri, Grande SP<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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          Veja fotos do im\u00f3vel:<\/h4>\n
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          \"Mans\u00e3o<\/p>\n
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          Mans\u00e3o de R$ 48 milh\u00f5es em Barueri \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n
          \"Quarto<\/p>\n
          <\/div>\n
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          2\/3<\/p>\n<\/div>\n<\/div>

          Quarto de mans\u00e3o de R$ 48 milh\u00f5es em SP \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n
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          3\/3<\/p>\n<\/div>\n<\/div>

          Sala de mans\u00e3o de R$ 48 milh\u00f5es em SP \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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          \n
            \n
          • \u00c1rea constru\u00edda 2.366 m\u00b2<\/li>\n
          • Paisagismo de barreira<\/li>\n
          • Lareira<\/li>\n
          • Piscina<\/li>\n
          • Suna e espa\u00e7o gourmet, cozinha completa, cinema, quatro su\u00edtes com mezanino e banheira<\/li>\n
          • Academia<\/li>\n
          • Sistema de placas solares<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n
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            \n
            \n

            \ud83c\udfe1R$ 48 milh\u00f5es, Alphaville, Grande SP<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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            Veja fotos do im\u00f3vel:<\/h4>\n
            \n
            \n
            \"Cozinha<\/p>\n
            <\/div>\n
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            \n

            1\/6<\/p>\n<\/div>\n<\/div>

            Cozinha da mans\u00e3o em SP \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n
            \"Parte<\/p>\n
            <\/div>\n
            \n
            \n

            2\/6<\/p>\n<\/div>\n<\/div>

            Parte de mans\u00e3o em S\u00e3o Paulo \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n
            \n
            <\/div>\n
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            \n

            3\/6<\/p>\n<\/div>\n<\/div>

            Sala de mans\u00e3o em S\u00e3o Paulo \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n
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            <\/div>\n
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            \n

            4\/6<\/p>\n<\/div>\n<\/div>

            Mans\u00e3o em S\u00e3o Paulo \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n
            \n
            <\/div>\n
            \n
            \n

            5\/6<\/p>\n<\/div>\n<\/div>

            \u00c1rea de mans\u00e3o em S\u00e3o Paulo \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n
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            <\/div>\n
            \n
            \n

            6\/6<\/p>\n<\/div>\n<\/div>

            Sala do im\u00f3vel em S\u00e3o Paulo \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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            • Mob\u00edlias assinadas por artista<\/li>\n
            • M\u00f3veis banhados a ouro 18K, cadeiras em prata e bronze<\/li>\n
            • Parte superior com tr\u00eas su\u00edtes, piso inferior com mais tr\u00eas suites para h\u00f3spedes e dois quartos para funcion\u00e1rios<\/li>\n
            • M\u00e1rmore pela casa toda, sancas, automa\u00e7\u00e3o, persianas e cortinas el\u00e9tricas<\/li>\n<\/ul>\n

              \u00c1rea constru\u00edda de 2.055 m\u00b2<\/p>\n

              Fonte: G1<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              Mans\u00f5es mais caras \u00e0 venda em SP chegam a R$ 110 milh\u00f5es, t\u00eam r\u00e9plica de F\u00f3rmula 1 na garagem, cinema<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9124,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-9114","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-seu-bairro"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9114","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=9114"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9114\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9125,"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9114\/revisions\/9125"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/9124"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=9114"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=9114"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=9114"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}