{"id":8571,"date":"2023-09-29T09:49:33","date_gmt":"2023-09-29T12:49:33","guid":{"rendered":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/?p=8571"},"modified":"2023-09-29T09:49:33","modified_gmt":"2023-09-29T12:49:33","slug":"nova-vila-belmiro-quanto-custa-quando-o-santos-joga-quem-banca-tire-duvidas-sobre-estadio","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/?p=8571","title":{"rendered":"Nova Vila Belmiro: quanto custa? Quando o Santos joga? Quem banca? Tire d\u00favidas sobre est\u00e1dio"},"content":{"rendered":"
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Tudo o que voc\u00ea precisa saber sobre a constru\u00e7\u00e3o da nova casa do Peixe<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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No in\u00edcio desta semana,\u00a0Santos e WTorre assinaram o contrato para a constru\u00e7\u00e3o da nova Vila Belmiro<\/a>\u00a0e deram mais um passo importante para que o Peixe tenha sua nova e moderna casa. Com o avan\u00e7o nas negocia\u00e7\u00f5es, v\u00e1rias d\u00favidas reapareceram entre os torcedores do Peixe.<\/p>\n<\/div>\n

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O\u00a0ge<\/strong> ouviu pessoas ligadas ao clube, \u00e0 construtora e conversou com o arquiteto Luiz Volpato \u2013 respons\u00e1vel pela concep\u00e7\u00e3o e execu\u00e7\u00e3o do projeto \u2013 para responder \u00e0s perguntas dos santistas sobre a nova casa do clube.\u00a0Recentemente, houve pequenas altera\u00e7\u00f5es no projeto para adequa\u00e7\u00e3o ao or\u00e7amento da obra.<\/p>\n<\/div>\n

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\u2013 O projeto \u00e9 o mesmo, a capacidade \u00e9 a mesma, os materiais de acabamento e fachada s\u00e3o os mesmos. O que mudou significativamente e \u00e9 o item mais relevante quanto ao custo foi a cobertura. Se n\u00e3o mexesse nela, n\u00e3o teria como chegar ao or\u00e7amento, ent\u00e3o houve uma redu\u00e7\u00e3o da cobertura.<\/p>\n<\/div>\n

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\"Santos<\/figure>\n<\/div>\n

Santos aguarda o in\u00edcio da constru\u00e7\u00e3o da nova Vila Belmiro \u2014 Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Veja perguntas e respostas sobre a Nova Vila:<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n
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O\u00a0<\/strong>Santos<\/strong><\/a>\u00a0vendeu a Vila Belmiro para a WTorre?
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N\u00e3o, o\u00a0Santos<\/a>\u00a0n\u00e3o vendeu a Vila Belmiro para ningu\u00e9m. No projeto do novo est\u00e1dio, o Peixe seguir\u00e1 como propriet\u00e1rio do terreno, contudo ceder\u00e1 o direito de uso da arena a WTorre por 30 anos.<\/p>\n<\/div>\n

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Ao fim deste per\u00edodo, a arena passar\u00e1 \u00e0s m\u00e3os do Peixe. O contrato \u00e9 similar ao que o Palmeiras possui com a construtora no Allianz Parque, em S\u00e3o Paulo.<\/p>\n<\/div>\n

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Qual o custo da constru\u00e7\u00e3o da arena?\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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O custo total da obra \u00e9 incerto. Na apresenta\u00e7\u00e3o feita pela WTorre aos conselheiros do\u00a0Santos<\/a>\u00a0em dezembro de 2022, a construtora informou que o or\u00e7amento ficaria na casa dos R$ 300 milh\u00f5es.<\/p>\n<\/div>\n

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No entanto, por quest\u00f5es econ\u00f4micas, de varia\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os dos materiais de constru\u00e7\u00e3o e tamb\u00e9m da taxa de juros, o valor certamente ser\u00e1 mais alto. Atualmente, estima-se que a nova Vila Belmiro possa custar em torno de R$ 400 milh\u00f5es.<\/p>\n<\/div>\n

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Santos assina contrato para a constru\u00e7\u00e3o da Nova Vila Belmiro<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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De onde vir\u00e1 o dinheiro para a constru\u00e7\u00e3o da nova arena?\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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Parte vir\u00e1 da comercializa\u00e7\u00e3o de produtos do novo est\u00e1dio, como cadeiras cativas, camarotes e \u00e1reas comerciais, e outra parte vir\u00e1 da pr\u00f3pria WTorre atrav\u00e9s de investidores.<\/p>\n<\/div>\n

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No\u00a0acordo com o Santos<\/a>, a construtora deixou claro que a obra apenas ser\u00e1 iniciada ap\u00f3s a capta\u00e7\u00e3o de pelo menos R$ 200 milh\u00f5es com a venda dos produtos.<\/p>\n<\/div>\n

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Quando as obras come\u00e7am?\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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Ainda n\u00e3o h\u00e1 uma data prevista para que isto aconte\u00e7a, visto que \u00e9 necess\u00e1rio arrecadar R$ 200 milh\u00f5es. A expectativa das pessoas envolvidas no projeto \u00e9 de que a atual Vila Belmiro seja demolida no in\u00edcio de 2024.<\/p>\n<\/div>\n

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\"Nova<\/figure>\n<\/div>\n

Nova Vila Belmiro ter\u00e1 capacidade para 30.108 pessoas \u2014 Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Qual ser\u00e1 o per\u00edodo da obra?\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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O cronograma de constru\u00e7\u00e3o da nova Vila Belmiro prev\u00ea um per\u00edodo entre 24 meses e 30 meses de obras.<\/p>\n<\/div>\n

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Quando ser\u00e1 a inaugura\u00e7\u00e3o da nova Vila Belmiro?\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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Ainda n\u00e3o h\u00e1 uma data estipulada. A inaugura\u00e7\u00e3o do est\u00e1dio \u00e9 uma inc\u00f3gnita, j\u00e1 que depende de v\u00e1rios fatores. Internamente, a atual diretoria do\u00a0Santos<\/a>\u00a0espera que a nova Vila Belmiro possa entrar em uso ao longo do ano de 2026.<\/p>\n<\/div>\n

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\"\u00c1rea<\/figure>\n<\/div>\n

\u00c1rea interna da nova Vila Belmiro \u2014 Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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A nova Vila Belmiro poder\u00e1 receber shows?\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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Sim, a nova Vila Belmiro ser\u00e1 uma arena multiuso. O local foi idealizado para receber diversos tipos de eventos, n\u00e3o apenas partidas de futebol.<\/p>\n<\/div>\n

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Qual ser\u00e1 a capacidade da nova Vila Belmiro?\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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A nova Vila Belmiro ter\u00e1 capacidade para receber 30.108 torcedores.<\/p>\n<\/div>\n

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Santos precisa vencer o Vasco para sair do Z-4 na pr\u00f3xima rodada<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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O projeto sofreu mudan\u00e7as ao longo do tempo?\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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Sim, diversas. As principais est\u00e3o na redu\u00e7\u00e3o da cobertura e nas vagas de estacionamento.<\/p>\n<\/div>\n

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\u2013\u00a0O projeto \u00e9 o mesmo, a capacidade \u00e9 a mesma, os materiais de acabamento e fachada s\u00e3o os mesmos. O que mudou significativamente e \u00e9 o item mais relevante quanto ao custo foi a cobertura. Se n\u00e3o mexesse nela, n\u00e3o teria como\u00a0chegar ao or\u00e7amento, ent\u00e3o houve uma redu\u00e7\u00e3o da cobertura.<\/p>\n<\/div>\n

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\u2013 S\u00e3o duas grandes mudan\u00e7as: redu\u00e7\u00e3o da \u00e1rea coberta e retirada de uma laje de estacionamento. T\u00ednhamos 600 vagas com possibilidade de fazermos mais 300, e agora teremos 300 vagas com possibilidade de fazermos mais 300 \u2013 explica o arquiteto Luiz Volpato.<\/p>\n<\/div>\n

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As recentes altera\u00e7\u00f5es do projeto modificaram a distribui\u00e7\u00e3o das cadeiras?\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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Sim, houve um redesenho na \u00e1rea dos camarotes. As altera\u00e7\u00f5es foram m\u00ednimas e aconteceram por uma quest\u00e3o comercial.<\/p>\n<\/div>\n

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\u2013 Houve um rearranjo na parte dos camarotes, em fun\u00e7\u00e3o de ‘input’ operacionais, mas o n\u00famero de lugares neste setor segue o mesmo, assim como nos outros setores. A capacidade n\u00e3o foi alterada.<\/p>\n<\/div>\n

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\u2013\u00a0O estudo de opera\u00e7\u00e3o do est\u00e1dio nos mostrou que 80 camarotes eram um n\u00famero alto. Reduzimos os camarotes, mas aumentamos os lounges, onde voc\u00ea tem a qualidade de um camarote, por\u00e9m com uma \u00e1rea mais ampla.<\/p>\n<\/div>\n

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\"Imagem<\/figure>\n<\/div>\n

Imagem das rodas do entorno da nova Vila Belmiro \u2014 Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Qual ser\u00e1 a altura da nova Vila Belmiro?\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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34 metros em rela\u00e7\u00e3o ao n\u00edvel do ch\u00e3o.<\/p>\n<\/div>\n

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\u2013\u00a0Hoje, a parte mais alta da Vila Belmiro tem 27 metros, e a nova Vila Belmiro teria 44 metros. Com a redu\u00e7\u00e3o da cobertura, a altura m\u00e1xima ser\u00e1 de 34 metros em rela\u00e7\u00e3o ao n\u00edvel do ch\u00e3o. Esse \u00e9 um ganho incontest\u00e1vel, voc\u00ea diminui a \u00e1rea de sombreamento.<\/p>\n<\/div>\n

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O est\u00e1dio ser\u00e1 coberto?\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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Parcialmente. Todos os assentos ser\u00e3o cobertos, por\u00e9m o gramado n\u00e3o.<\/p>\n<\/div>\n

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\u2013 O est\u00e1dio do\u00a0Santos<\/a>\u00a0ser\u00e1 fechado de todos os lados, a cobertura cobre 100% das arquibancadas. Se tiver uma chuva de vento, as cadeiras que estar\u00e3o\u00a0na dire\u00e7\u00e3o do vento poder\u00e3o ficar molhadas. Esse \u00e9 um problema de todas as arenas. No projeto anterior, com a cobertura completa do est\u00e1dio, isso n\u00e3o aconteceria.<\/p>\n<\/div>\n

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O gramado ser\u00e1 no n\u00edvel do ch\u00e3o como o da atual Vila Belmiro?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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N\u00e3o, o novo gramado ficar\u00e1 10 metros acima do n\u00edvel do ch\u00e3o.<\/p>\n<\/div>\n

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\u2013 Para fazer uma arena multiuso, voc\u00ea precisa de uns 50 mil m\u00b2 de \u00e1rea, e a Vila n\u00e3o tem nem metade disso. Elevamos o gramado a dez metros do ch\u00e3o para conseguirmos receber todo o fluxo de um jogo com imprensa, policiais, delega\u00e7\u00f5es, torcedores, colaboradores. Como estamos em um terreno arenoso, n\u00e3o seria recomendado fazer algo no subsolo.<\/p>\n<\/div>\n

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O gramado ser\u00e1 sint\u00e9tico ou natural?\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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Muito provavelmente, sint\u00e9tico. O martelo ainda n\u00e3o foi batido, mas segundo o arquiteto Luiz Volpato, o est\u00e1dio foi projetado para receber um\u00a0gramado artificial.<\/p>\n<\/div>\n

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\u2013 Como \u00e9 uma arena multiuso, o gramado ser\u00e1 sint\u00e9tico, isso \u00e9 praticamente uma obriga\u00e7\u00e3o. O sint\u00e9tico \u00e9 muito leve, muito menos volumoso do que um gramado natural que precisa de pelo menos 1 metro de terra. Por ser sint\u00e9tico, o projeto deu certo.<\/p>\n<\/div>\n

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\"Vis\u00e3o<\/figure>\n<\/div>\n

Vis\u00e3o que os torcedores do Santos ter\u00e3o da nova Vila Belmiro \u2014 Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u00c9 verdade que a nova Vila Belmiro ter\u00e1 uma ciclovia?\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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N\u00e3o, n\u00e3o \u00e9 verdade. No in\u00edcio das conversas com o\u00a0Santos<\/a>, havia a possibilidade da cria\u00e7\u00e3o de uma ciclovia dentro do est\u00e1dio. A ideia, no entanto, foi descartada por conta do alto custo.<\/p>\n<\/div>\n

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\u2013\u00a0No primeiro projeto tinha um andar inteiro reservado a v\u00e1rias atividades. Tinha academia, cadeiras, e a pr\u00f3pria ciclovia. Esse andar foi retirado h\u00e1 algum tempo por uma quest\u00e3o de custo.<\/p>\n<\/div>\n

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\u00c9 verdade que a presidente Leila Pereira, do Palmeiras, ligou para o presidente Andres Rueda para aconselh\u00e1-lo a n\u00e3o assinar com a WTorre?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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Sim, \u00e9 verdade. A presidente do Palmeiras aconselhou o\u00a0Santos<\/a>\u00a0a n\u00e3o assinar com a WTorre.<\/p>\n<\/div>\n

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O clube alviverde est\u00e1 em lit\u00edgio com a construtora e, na Justi\u00e7a, cobra uma d\u00edvida de R$ 127 milh\u00f5es por entender que a empresa n\u00e3o repassou valores referentes ao uso do Allianz Parque.<\/p>\n

Fonte: Ge<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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