{"id":7978,"date":"2023-08-10T13:04:49","date_gmt":"2023-08-10T16:04:49","guid":{"rendered":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/?p=7978"},"modified":"2023-08-10T13:04:49","modified_gmt":"2023-08-10T16:04:49","slug":"vila-olimpia-e-o-bairro-com-o-metro-quadrado-de-aluguel-mais-caro-de-sp-imovel-de-60-m%c2%b2-custa-mais-de-r-5-mil-por-mes-diz-levantamento","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/?p=7978","title":{"rendered":"Vila Ol\u00edmpia \u00e9 o bairro com o metro quadrado de aluguel mais caro de SP; im\u00f3vel de 60 m\u00b2 custa mais de R$ 5 mil por m\u00eas, diz levantamento"},"content":{"rendered":"
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Em toda a capital, o m\u00b2 custa em m\u00e9dia R$ 58,61. De acordo com indicador, mercado residencial de aluguel em S\u00e3o Paulo tem registrado altas mensais mais modestas<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\"Pr\u00e9dios<\/figure>\n<\/div>\n

Pr\u00e9dios em constru\u00e7\u00e3o na cidade de S\u00e3o Paulo \u2014 Foto: Luiz Franco\/g1<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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A Vila Ol\u00edmpia, bairro Nobre de\u00a0S\u00e3o Paulo<\/a>, tem o metro quadrado de aluguel mais caro da capital. De acordo com levantamento realizado pelo QuintoAndar em parceria com o site Imovelweb, o m\u00b2 no local custa R$ 91,80.<\/p>\n<\/div>\n

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O aluguel de um im\u00f3vel de\u00a060 m\u00b2, por exemplo, custa em m\u00e9dia R$ 5.508 por m\u00eas.\u00a0<\/span>O \u00edndice foi feito a partir da uni\u00e3o entre os valores de contratos fechados e de an\u00fancios nos sites e monitorou o pre\u00e7o em 105 bairros.<\/p>\n<\/div>\n

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Em toda a capital, o m\u00b2 custa em m\u00e9dia R$ 58,61. O \u00edndice tamb\u00e9m registra os pre\u00e7os do m\u00b2 na cidade do Rio de Janeiro, onde \u00e9 a m\u00e9dia \u00e9 R$ 38,46.<\/p>\n<\/div>\n

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Veja a lista de bairros com o m\u00b2 mais caro:<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n
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  1. Vila Olimpia – R$ 91,80<\/li>\n
  2. Vila Nova Concei\u00e7\u00e3o – R$ 85,20<\/li>\n
  3. Jardim Am\u00e9rica – R$ 85<\/li>\n
  4. Brooklin – R$ 82,20<\/li>\n
  5. Pinheiros – R$ 79,80<\/li>\n
  6. Itaim Bibi – R$ 76,70<\/li>\n
  7. Jardim Europa – R$ 72,10<\/li>\n
  8. Moema – R$ 70,50<\/li>\n
  9. Vila Madalena – R$ 70,30<\/li>\n
  10. Ch\u00e1cara Santo Ant\u00f4nio – R$ 70,10<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n
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    Segundo o indicador:<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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    • Apartamentos com 1 dormit\u00f3rio<\/strong>: os valores m\u00e9dios ficam entre\u00a0R$ 1.550 e R$ 1.690<\/strong>, podendo chegar a\u00a0R$ 2.110 para unidades mobiliadas.<\/strong><\/li>\n
    • Com 2 dormit\u00f3rios:<\/strong>\u00a0a faixa de pre\u00e7o varia entre\u00a0R$ 2 mil e R$ 2.190<\/strong>, podendo chegar at\u00e9 a\u00a0R$ 2.520 caso possua uma vaga de garagem.<\/strong><\/li>\n
    • 3 dormit\u00f3rios:\u00a0<\/strong>os valores m\u00e9dios situam-se entre\u00a0R$ 2.600 e R$ 2.840<\/strong>, com unidades\u00a0mobiliadas alcan\u00e7ando R$ 3.530.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
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      Desacelera\u00e7\u00e3o<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n
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      De acordo com o indicador, o mercado residencial de aluguel em S\u00e3o Paulo tem registrado altas mensais mais modestas. Em julho, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado chegou a R$ 58,61, valor apenas 0,42% acima do registrado em junho. Nos \u00faltimos 12 meses, o pre\u00e7o dos novos contratos subiu 11,62% – o menor percentual registrado desde maio de 2022. Naquela oportunidade, ele estava em 9,81%.<\/p>\n<\/div>\n

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      Entre os tipos de im\u00f3veis monitorados pela pesquisa, os de um dormit\u00f3rio impactaram para esse movimento de alta menor, com crescimento de 0,23% em compara\u00e7\u00e3o com junho. J\u00e1 aqueles com dois e tr\u00eas quartos registraram aumento ligeiramente maior dos pre\u00e7os no m\u00eas passado, de 0,97% e 0,98%, respectivamente.<\/p>\n<\/div>\n

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      Segundo indicador, o aluguel na capital registrou nos \u00faltimos meses altas mensais. Em julho, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metr\u00f4 quadrado chegou a R$ 58,61 – 0,42% acima do registrado em junho. Nos \u00faltimos 12 meses, o pre\u00e7o dos novos contratos subiu 11,62%.<\/p>\n<\/div>\n

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      A principal redu\u00e7\u00e3o foi registrada em Vila Mangalot, na Zona Norte, onde os pre\u00e7os ca\u00edram 10,9% no per\u00edodo. O principal aumento foi registrado no Jardim Am\u00e9rica, na Zona Oeste, com alta de 17,4% no pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado nos \u00faltimos tr\u00eas meses.<\/p>\n

      Fonte: G1<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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