{"id":1577,"date":"2021-12-14T08:51:24","date_gmt":"2021-12-14T11:51:24","guid":{"rendered":"https:\/\/metropoleemfoco.com.br\/?p=1577"},"modified":"2021-12-14T08:51:25","modified_gmt":"2021-12-14T11:51:25","slug":"moradores-de-itapevi-na-grande-sp-relatam-ameacas-de-despejo-feitas-por-imobiliarias-que-nao-seriam-donas-dos-lotes","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/?p=1577","title":{"rendered":"Moradores de Itapevi, na Grande SP, relatam amea\u00e7as de despejo feitas por imobili\u00e1rias que n\u00e3o seriam donas dos lotes"},"content":{"rendered":"\n

Eles contam que compraram lotes de particulares h\u00e1 40 anos, e recentemente apareceram imobili\u00e1rias se dizendo donas dos terrenos. Segundo moradores, elas n\u00e3o possuem documenta\u00e7\u00e3o comprovando propriedade dos bens. Imobili\u00e1rias dizem que alega\u00e7\u00f5es dos moradores n\u00e3o s\u00e3o verdadeiras.<\/h2>\n\n\n\n
\n\n\n\n
\"Moradores<\/figure>\n\n\n\n

Moradores de loteamento de Itapevi temem despejo https:\/\/tpc.googlesyndication.com\/safeframe\/1-0-38\/html\/container.html<\/p>\n\n\n\n

Cerca de 80 fam\u00edlias que moram em um loteamento no Parque Suburbano na cidade de Itapevi, regi\u00e3o metropolitana de S\u00e3o Paulo<\/a>, vivem atualmente uma amea\u00e7a de despejo por inadimpl\u00eancia nas presta\u00e7\u00f5es da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n\n\n\n

Eles contam que compraram os lotes de particulares h\u00e1 cerca de 30 ou 40 anos, quando os terrenos eram cobertos de mato. Ali constru\u00edram suas casas e suas hist\u00f3rias de vida. Mas, de alguns anos pra c\u00e1, apareceram imobili\u00e1rias se dizendo donas dos lotes.<\/p>\n\n\n\n

Quem tinha alguma presta\u00e7\u00e3o em atraso sofreu despejo ou foi obrigado a fazer um novo contrato de compra e venda.<\/p>\n\n\n\n

Por\u00e9m, v\u00e1rios moradores registraram boletins de ocorr\u00eancia na delegacia de Itapevi. Eles dizem que descobriram, atrav\u00e9s de consulta ao cart\u00f3rio de im\u00f3veis, que as imobili\u00e1rias BJ, Ideal, Nobel, Globo, Roma e H Plan n\u00e3o possuem documenta\u00e7\u00e3o comprovando a propriedade dos bens.<\/p>\n\n\n\n

O advogado Jo\u00e3o Batista da Silva defende ao menos 50 fam\u00edlias e diz que o aumento nos valores do contrato provoca um desequil\u00edbrio financeiro no grupo, resultando na inadimpl\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

Segundo ele, os despejos ferem a lei dos loteamentos da cidade.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO morador inadimplente tem direito \u00e0 restitui\u00e7\u00e3o dos valores que pagou e direito \u00e0s benfeitorias feitas no im\u00f3vel porque a finalidade de aquisi\u00e7\u00e3o deste im\u00f3vel \u00e9 a casa pr\u00f3pria\u201d, disse.<\/p>\n\n\n\n

\"Mapa<\/figure>\n\n\n\n

Mapa do Parque Suburbano, em Itapevi, na Grande S\u00e3o Paulo. \u2014 Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o\/TV Globo<\/p>\n\n\n\n

Um grupo de moradores relata que os contratos foram feitos nas d\u00e9cadas de 80 e 90, quando a lei de loteamento n\u00e3o existia.<\/p>\n\n\n\n

O pintor Cl\u00e1udio Augusto contou que comprou o terreno de um particular em 2000, mas em 2012 apareceu uma imobili\u00e1ria dizendo ser a dona da \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n

De l\u00e1 para c\u00e1, ele tentou acordo, enfrentou um despejo, ganhou na Justi\u00e7a o direito de voltar para a casa, mas para isso, esperou um ano.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDia 7 de dezembro o desembargador me deu o direito de voltar para o im\u00f3vel, s\u00f3 que eu n\u00e3o consegui voltar porque ele j\u00e1 tinha vendido. A\u00ed outra pessoa j\u00e1 estava morando l\u00e1. Eles destru\u00edram, venderam o im\u00f3vel, depois a pessoa que comprou reformou e passou a morar. Quando o oficial veio entregar a intima\u00e7\u00e3o, eles n\u00e3o podiam sair porque n\u00e3o tinham para onde ir. Depois de um ano, em novembro de 2018, me devolveram o im\u00f3vel\u201d, declarou o pintor.<\/p>\n\n\n\n

Amea\u00e7as e coa\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

O comerciante Stanislau Teixeira de Oliveira conta que tamb\u00e9m foi procurado por uma imobili\u00e1ria em 2006.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA prefeitura solicitou parar de pagar porque era tudo irregular. Todo mundo no Parque Suburbano parou de pagar as presta\u00e7\u00f5es. Passando tr\u00eas anos, chegou aqui na minha resid\u00eancia o dono da imobili\u00e1ria com um capanga, me coagiu e determinou que eu pagasse os oito anos que estava faltando. Se n\u00e3o pagasse, eu ia para a rua\u201d, conta ele.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCom os meus filhos pequenos, e eu tamb\u00e9m sem conhecimento do problema de imobili\u00e1ria, o que eu fiz: peguei todas as minhas economias e paguei, quitei o loteamento em 2006. Inclusive tenho todos os documentos indicando que foi pago. Passando dois anos, a ju\u00edza determinou a minha reintegra\u00e7\u00e3o de posse por motivo de inadimpl\u00eancia\u201d, completou.<\/p>\n\n\n\n

O pedreiro Antonio Cust\u00f3dio disse que faltavam pagar apenas 36 das 120 presta\u00e7\u00f5es quando apareceu uma imobili\u00e1ria que fez uma conta bem diferente.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSe faltavam tr\u00eas anos para pagar e voltou pro zero, eu paguei mais seis anos. J\u00e1 foi pago mais de tr\u00eas vezes, n\u00e9? Pela quantia de dinheiro que eles j\u00e1 receberam, j\u00e1 foi pago mais de tr\u00eas vezes e ainda por cima eles n\u00e3o s\u00e3o donos. Ficaram com o dinheiro, e eles n\u00e3o s\u00e3o donos do terreno\u201d, afirmou.<\/p>\n\n\n\n

Sem dinheiro para pagar as parcelas do loteamento onde mora, a diarista Euli Macedo dos Santos vive sob a amea\u00e7a do despejo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO advogado falou pra eu tomar as provid\u00eancias porque eu tamb\u00e9m estou nessa a\u00ed de sair fora da casa, despejo. Se eu t\u00f4 lutando, pra mim eu tenho que lutar pro melhor, pra pagar tudo direitinho pra eles, mas eles est\u00e3o querendo que a gente saia. Como \u00e9 que vai sair com essa quantidade que eu j\u00e1 paguei, lutei a vida inteira para ter meu teto?\u201d, disse<\/p>\n\n\n\n

O que dizem as imobili\u00e1rias<\/h2>\n\n\n\n

Em nota, as imobili\u00e1rias BJ, Central e Globo, que pertencem ao mesmo grupo, disseram que est\u00e3o cientes da reintegra\u00e7\u00e3o que est\u00e1 ocorrendo atrav\u00e9s de demanda judicial e que as alega\u00e7\u00f5es dos moradores n\u00e3o s\u00e3o verdadeiras e j\u00e1 foram todas discutidas em ju\u00edzo.<\/p>\n\n\n\n

A reportagem n\u00e3o conseguiu contato com a H Plan e com a Nobel.<\/p>\n\n\n\n

A Prefeitura da Itapevi disse que o Parque Suburbano \u00e9 um bairro regularizado. N\u00e3o h\u00e1 registros de nenhuma a\u00e7\u00e3o envolvendo a prefeitura em processos judiciais.<\/p>\n\n\n\n

Fonte: G1<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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