{"id":12903,"date":"2026-02-26T20:56:00","date_gmt":"2026-02-26T23:56:00","guid":{"rendered":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/?p=12903"},"modified":"2026-02-26T20:56:00","modified_gmt":"2026-02-26T23:56:00","slug":"guerra-das-mansoes","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/?p=12903","title":{"rendered":"Guerra das mans\u00f5es"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Guerra das mans\u00f5es: entenda treta causada por bilion\u00e1rio nos Jardins<\/h1>\n

A obra da mans\u00e3o de Jo\u00e3o Adibe, nos Jardins, causou imbr\u00f3glio entre o bilion\u00e1rio, a associa\u00e7\u00e3o de moradores e um banqueiro vizinho<\/h2>\n
\n
\n
Enzo Marcus<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/header>\n
\n
\n
\n
<\/div>\n
\"Mans\u00e3o<\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n
<\/div>\n
\n
\n

A obra da\u00a0mas\u00e3o do bilion\u00e1rio Jo\u00e3o Adibe, dono da Cimed<\/strong><\/a>, nos Jardins<\/span>, causou um imbr\u00f3glio entre moradores dos bairros nobres situados na zona oeste de\u00a0S\u00e3o Paulo<\/a>.<\/p>\n

<\/div>\n

Revelado pelo\u00a0Metr\u00f3poles<\/strong>, o caso se trata de uma batalha jur\u00eddica entre o\u00a0Adibe<\/b><\/a>\u2014 presidente da farmac\u00eautica Cimed e 86\u00b0 homem mais rico do pa\u00eds, com patrim\u00f4nio estimado em R$ 5,2 bilh\u00f5es, segundo a revista Forbes \u2014 a associa\u00e7\u00e3o do bairro, Ame Jardins, e o banqueiro Andr\u00e9 Schawartz, CEO do banco Genial, vizinho de Adibe.<\/span><\/p>\n

O conflito come\u00e7ou quando a Associa\u00e7\u00e3o dos Moradores dos Jardins (AME Jardins<\/a>) entrou com uma a\u00e7\u00e3o civil p\u00fablica alegando que a obra foi aprovada como uma simples reforma,\u00a0mas resultou na demoli\u00e7\u00e3o quase total da constru\u00e7\u00e3o original<\/strong>\u00a0\u2014 um imponente casar\u00e3o que teria tido apenas a fachada preservada, segundo a peti\u00e7\u00e3o. A defesa de Adibe, por sua vez, afirmou que a obra foi autorizada por todos os \u00f3rg\u00e3os competentes e j\u00e1 foi conclu\u00edda h\u00e1 meses.<\/p>\n

O Jardim Paulista, onde fica o lote, \u00e9 um bairro estritamente residencial e submetido a r\u00edgidas restri\u00e7\u00f5es urban\u00edsticas.\u00a0Segundo a associa\u00e7\u00e3o, a constru\u00e7\u00e3o desrespeita regras de tombamento dos Jardins, ao extrapolar alturas m\u00e1ximas, descumprir recuos obrigat\u00f3rios e realizar interven\u00e7\u00f5es n\u00e3o previstas no projeto aprovado, como a constru\u00e7\u00e3o de um segundo pavimento em uma ed\u00edcula.<\/span><\/p>\n

\n
\n
<\/div>\n
\n
\"Guerra<\/div>\n<\/div>\n
\n
\n
4 imagens<\/div>\n

\"Imagem<\/div>\n

\"Imagem<\/div>\n
\"Im\u00f3vel<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

A AME Jardins ainda denunciou a supress\u00e3o da vegeta\u00e7\u00e3o do lote, com pavimenta\u00e7\u00e3o que compromete a permeabilidade do solo, al\u00e9m de danos como infiltra\u00e7\u00f5es, redu\u00e7\u00e3o de insola\u00e7\u00e3o e invas\u00e3o de privacidade im\u00f3vel vizinho.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, a associa\u00e7\u00e3o afirmou que as obras do im\u00f3vel continuaram mesmo com embargos do Condephaat e da Subprefeitura de Pinheiros.<\/p>\n

\u201cOs v\u00eddeos em anexo, datados de 06\/12\/2025 (s\u00e1bado), demonstram com clareza a continuidade da conduta recalcitrante, irregular e mesmo ilegal dos r\u00e9us, que menosprezam as decis\u00f5es administrativas e as multas aplicadas, seguindo seu intento construtivo como melhor lhe aprouver, ainda que ao arrepio das normativas\u201d, diz a a\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Treta com banqueiro<\/h2>\n

Um dos vizinhos de Adibe, o banqueiro\u00a0Andr\u00e9 Schawartz<\/a>, CEO do banco Genial, afirmou que foi diretamente afetado pelas obras do bilion\u00e1rio. Um laudo t\u00e9cnico anexado \u00e0 a\u00e7\u00e3o aponta que a demoli\u00e7\u00e3o quase integral do im\u00f3vel vizinho, somada a servi\u00e7os de terraplenagem pesada e uso de equipamentos de grande porte, teria provocado danos \u00e0 resid\u00eancia de Schwartz.<\/p>\n

O documento aponta o surgimento de trincas e fissuras nas paredes da casa, al\u00e9m de preju\u00edzos ao uso regular do im\u00f3vel, que fica ao lado da mans\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Em meio \u00e0 pol\u00eamica, o banqueiro apresentou uma peti\u00e7\u00e3o ao Condephaat na qual classificou como \u201cdeboche\u201d um v\u00eddeo publicado pela mulher de Adibe, a influencer Cinthya Marques, em meio \u00e0s ordens de embargo.<\/p>\n

Na grava\u00e7\u00e3o publicada no fim de agosto (veja abaixo<\/em>), ela descreve a movimenta\u00e7\u00e3o de trabalhadores no local. \u201cA betoneira est\u00e1 rolando ali. Tem gesseiro, tem eletricista. Tamb\u00e9m n\u00e3o sei o nome de tudo\u201d, diz no v\u00eddeo, cujo link foi anexado no documento.<\/p>\n

Em seu perfil com quase 300 mil seguidores, Cinthya ainda mostrou detalhes da resid\u00eancia \u2013 como a fonte de inspira\u00e7\u00e3o para sua piscina. \u201dQuando eu assisti o document\u00e1rio do Gianni Versace, eu tinha certeza de uma coisa, que a pr\u00f3xima piscina da minha casa ia ser inspirada nele. Eu acho que o Gianni Versace ia ficar orgulhoso de mim, hein?\u201d<\/p>\n

Em outros trechos, a influencer exibiu a enorme garagem, o closet e o banheiro, acrescentando que a obra utilizou 43 tipos diferentes de pedras. \u201cE as pedras mais bonitas s\u00e3o as nacionais\u201d, frisou.<\/p>\n

\u00c0 \u00e9poca, os advogados de Jo\u00e3o Adibe, Daniel Bialski e Fabio Kadi, afirmaram que \u201ca obra da casa foi autorizada por todos os \u00f3rg\u00e3os competentes e j\u00e1 foi conclu\u00edda h\u00e1 meses, portanto, n\u00e3o procede qualquer imputa\u00e7\u00e3o de embargo\u201d.<\/p>\n

Decis\u00e3o final da Justi\u00e7a<\/h2>\n

O imbr\u00f3glio teve seu desfecho na Justi\u00e7a paulista com ac\u00f3rd\u00e3o do Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo (TJSP), que\u00a0negou recursos do empres\u00e1rio e manteve o embargo judicial da obra<\/span>.<\/p>\n

A decis\u00e3o de primeira inst\u00e2ncia que foi mantida havia mandado paralisar a obra, embora a defesa argumentasse que ela j\u00e1 estava finalizada, em fase apenas de \u201cajustes decorativos\u201d e paisagismo. Al\u00e9m disso, a Justi\u00e7a havia garantido ao Conselho de Defesa do Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico, Arqueol\u00f3gico, Art\u00edstico e Tur\u00edstico (Condephaat) a autoriza\u00e7\u00e3o de vistoria completa no im\u00f3vel, uma vez que os Jardins s\u00e3o bairros tombados.<\/p>\n

\n
\n
\n
\n

Receba no seu email as not\u00edcias da editoria Metr\u00f3poles SP<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

A Justi\u00e7a havia tamb\u00e9m vedado a expedi\u00e7\u00e3o do Habite-se da obra. No entanto, o documento j\u00e1 havia sido expedido pela prefeitura na \u00e9poca da decis\u00e3o, em dezembro do ano passado. Na ocasi\u00e3o, os desembargadores argumentaram que a mera emiss\u00e3o do documento n\u00e3o garantia a regularidade da obra.<\/p>\n

O obra havia sofrido embargo administrativo e, a pedido da prefeitura, foi aberto um inqu\u00e9rito por desobedi\u00eancia na\u00a0Pol\u00edcia Civil<\/a>.<\/p>\n

A prefeitura afirmou ao\u00a0Metr\u00f3poles<\/strong>\u00a0que, em janeiro, o Habite-se da obra foi suspenso. \u201cA medida foi adotada ap\u00f3s constata\u00e7\u00e3o de que a obra foi executada em desacordo com o projeto aprovado\u201d, disse a gest\u00e3o.<\/p>\n

Fonte: Metropoles<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Guerra das mans\u00f5es: entenda treta causada por bilion\u00e1rio nos Jardins A obra da mans\u00e3o de Jo\u00e3o Adibe, nos Jardins, causou<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12909,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","footnotes":""},"categories":[99],"tags":[],"class_list":["post-12903","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sp"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12903","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=12903"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12903\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12910,"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12903\/revisions\/12910"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/12909"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=12903"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=12903"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/metropoleemfoco.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=12903"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}